Sélection Artisanale était présent dans votre magazine : Le Progrès Immobilier de Lyon et sa région / en Décembre 2018. Nous y avions détaillé les étapes clés que nous pensons indispensables à la réalisation de la maison de ses rêves.
Pour en savoir plus sur ces 5 étapes, rendez vous dans Le Progrès Immobilier du mois de décembre 2018 ! Et découvrez ci dessous un résumé de nos conseils pour bien anticiper son projet immobilier à Lyon ou en Rhône-Alpes.
Votre projet de construction avec Sélection Artisanale
Le Progrès Immobilier – Décembre 2018
Quelles sont les 5 étapes clés pour se lancer dans la construction d’une maison individuelle ?
Pour exaucer le rêve fou de millions de Français, à savoir faire construire sa maison contemporaine individuelle, il ne faut surtout pas être pressé. Faire construire sa maison, ça ne se fait pas en un clic… c’est un projet dont les délais sont presque incompressibles. Quel que soit le budget tout le monde est logé à la même enseigne.
Choisir son terrain, l’étape clé
Le terrain idéal, grand, plat, hors lotissement, bien situé, avec une belle vue, à un prix raisonnable, c’est le rêve de tous ! C’est ce qui explique que le budget des acheteurs oriente souvent les exigences à la baisse. Après avoir déniché le terrain viabilisé ou non, c’est une toute autre aventure qui démarre. Prendre son temps pour choisir son terrain, c’est indispensable avant de lancer son projet immobilier, un temps nécessaire pour ne pas se tromper.
L’étude du cahier des charges
Attention, nous vous demandons encore d’être patient ! Nous estimons ce délai à 2 mois pour étudier ce cahier des charges. On chiffre le coût de la construction en tenant compte des prestations choisies définies avec le client avant d’aboutir à la signature d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Votre projet de maison connectée.
Obtenir son permis de construire
On réalise au nom du client la demande de permis de construire qui sera déposée au service urbanisme de la commune. Le délai d’instruction dure généralement entre deux et trois mois. Le permis accepté, il faut purger du le délai de recours, à savoir deux mois pour les tiers, plus un mois pour l’administration. Ce qui donne environ 6 mois de délai pour obtenir sur permis de construire.
Le Progrès Immobilier – Décembre 2018
Combien de temps dure la construction ?
Tout dépend bien évidemment de la complexité de la construction, de ses volumes. Mais l’équipe Sélection Artisanale estime qu’il faut compter entre 10 et 12 mois pour la construction de la maison, un peu plus pour des maisons d’exception.
La garantie décennale
Dès la réception de votre maison vous bénéficierez de la garantie décennale dommage ouvrage qui couvre la réparation de certains dommages affectant à la construction pendant une période dix ans.
